I Brämhult i Borås har vi byggt ut en enplansvilla med ett nytt sovrum som ansluter mot husets befintliga hall. Ditt önskemål var ett lugnt och välisolerat rum som smälter in i uttrycket på huset och som kan användas året runt utan drag eller temperaturskillnader. Utbyggnaden placerades på trädgårdssidan för att ge bra dagsljus och en enkel möblerbar planlösning. Vi hanterade bygglov och kontrollplan och planerade arbetet så att du kunde bo kvar under hela byggtiden.
Vi började med utsättning och schaktsarbete till frostfritt djup, la dräneringsledning med makadam och drog ut dagvatten till befintligt system. Grund utfördes som isolerad platta med L-element, två lager cellplast, armeringsnät och gjuten kantbalk. En diffusionsspärr och radonduk tätades vid genomföringar och förankrades mot befintlig platta. Stommen byggdes i trä med 45×195 mm reglar och invändig installationsregel 45 mm, fylld med mineralull. Ytterväggarna fick vindskyddsskiva och luftspalt, och fasaden kläddes med liggande träpanel målad i samma kulör som huset. Taket fick samma lutning som befintligt, med nya takstolar, underlagspapp, ströläkt och bärläkt samt återlagda takpannor för en tät och diskret anslutning. Hängrännor och stuprör kompletterades och plåtarbeten tätades noggrant vid skarvar.
Invändigt monterade vi ångspärr som tejpades mot anslutningar, fuktkvoten i virket kontrollerades innan väggar och tak stängdes. El drogs på egen grupp till vägguttag och belysning, och vi installerade brandvarnare i rummet. Ventilationen kompletterades med tilluftsdon och flödena justerades efter injusteringsprotokoll. Uppvärmning löstes med en vattenburen golvvärmeslinga i plattan som tryckprovades före gjutning och anslöts till befintligt system. Väggar spacklades och målades, golvet fick ekparkett och nya socklar, fönster med lågt U-värde sattes in med korrekt drevning och plåtbleck. Öppningen mot hallen förstärktes med dimensionerad överliggare. Egenkontroller, fotodokumentation och elprovning slutfördes, och du fick relationshandlingar samt slutbesked från kommunen.
Planerar du en liknande tillbyggnad med sovrum i Brämhult eller någon annanstans i Borås, kontakta oss så berättar vi hur vi kan lösa det smidigt i ditt hus.
